Снов региональный оператор капитального ремонта челябинской области

Уважаемые собственник!

Обращаем Ваше внимание:

До 01.01.2020 г. размещение информации в системе ГИС ЖКХ невозможно по техническим причинам.

О дате начала работы Регионального оператора в данной системе будет объявлено дополнительно.

Товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям – владельцам специальных счетов

При направлении платежных реквизитов, на которые перечисляются взносы на капитальный ремонт для формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, владельцу специального счета необходимо предоставить в СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»  банковский договор, либо уведомление об открытии банковского счета в форме документа на бумажном носителе, подписанного сотрудником банка, с оттиском печати банка, а также содержащий следующую информацию:

– Номер банковского счета*;

-Адрес многоквартирного дома, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (наименование муниципального района (городского округа), населенного пункта, улицы, номер дома, корпуса, литеры, строения);

– Наименование владельца специального счета;

– ИНН и ОГРН владельца специального счета;

– Дата открытия специального счета;

– Наименование кредитной организации, в которой открыт специальный счет;

– ИНН/КПП кредитной организации, в которой открыт специальный счет;

– БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет;

– Корреспондентский счет кредитной организации, в которой открыт специальный счет;

– Адрес офиса (отделения) кредитной организации, в которой открыт специальный счет.

*Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Положением Центрального банка Российской Федерации «О плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения» от 27 февраля 2017 г. N 579-П, номер специального банковского счета товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, должен начинаться с цифр «40705».

Уважаемые собственники!

Постановлением Правительства Челябинской области от 28 декабря 2016 года № 740-П были внесены изменения в региональную программу капремонта Челябинской области, согласно которым на трехлетний период с 2017 по 2019 годы в регионе запланирована замена 1518 лифтов.

На сайте Регионального оператора в разделе «Дом в программе»  для вашего ознакомления размещен  список адресов многоквартирных домов (скачать), на которых в период с 2017 по 2019 годы запланировано проведение данного вида капитального ремонта.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» информирует Вас о том, что по СРЕДАМ с 15.00 до 17.00 проводится личный прием граждан генеральным директором В. Б. Борисовым. Записаться на прием можно по телефону 8 (351) 240-10-02 (доб 101), по электронной почте fondkp74@mail.ru или в приемной по адресу: г. Челябинск, ул. Образцова, д. 7. При себе иметь паспорт. Предварительная запись обязательна!

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Региональный оператор капитального ремонта Челябинской области выставляет счет-извещения по оплате взносов в фонд капремонта на счет Регионального оператора («общий котел») единого образца. Получателем платежа в обязательном порядке указан СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». Банк получателя – на сегодняшний день единственный банк, в котором находятся средства фонда капитального ремонта – банк «ВТБ», р/с 40603810809280004926.

Согласно приказу минстроя России от 29.12.2014 №924/пр, на счет-извещениях указываются следующие обязательные сведения:

• адрес (место нахождения) жилого (нежилого) помещения;
• наименование получателя платежа: СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»;
• услуга, по которой осуществляется взнос: капитальный ремонт;
• оплачиваемый месяц.

Помимо этих сведений указываются необходимые для расчета платы сведения:

• общая площадь жилого (нежилого) помещения, собственником которого является потребитель услуг;
• размер взноса в рублях на квадратный метр;
• начисленный за месяц взнос;
• сумма перерасчетов.

Если собственник видит какие-либо отклонения в счет-извещениях за капитальный ремонт, то это значит, что этот платежный документ не имеет никакого отношения к деятельности Регионального оператора капитального ремонта Челябинской области.

С образцом единой квитанции по уплате взносов на капитальный ремонт на счет Регионального оператора можно ознакомиться ПЕРЕЙДЯ ПО ССЫЛКЕ.

     Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – Региональный оператор) была создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Законом Челябинской области № 512-ЗО от 27 июня 2013 года, на основании постановления Правительства Челябинской области от 9 декабря 2013 года № 511-П.

     Региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, созданная в организационно-правовой форме фонда. Его учредителем является Челябинская область в лице Министерства строительства и инфраструктуры. Финансовое обеспечение текущей деятельности Регионального оператора (оплата труда сотрудников Регионального оператора, административные, хозяйственные и прочие расходы, необходимые для обеспечения работы Регионального оператора и выполнения уставных задач и видов деятельности) осуществляется из средств бюджета Челябинской области

     Создавая единую систему капитального ремонта региональные власти формируют унифицированный подход к организации, проведению и финансированию эффективных комплексных ремонтов общего имущества многоквартирных домов, согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы.

      На основании законодательства РФ Региональный оператор капитального ремонта:

– обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, в объеме и в сроки, предусмотренные региональной программой;

– обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда – за счет средств, полученных в результате внесения платежей собственниками помещений в других многоквартирных домах;

– ведет обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме из фондов капитального ремонта других домов, устанавливает сроки и условия возврата таких заимствований;

– несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по формированию фонда капитального ремонта;

– несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями;

– контролирует качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями.

     Деятельность Регионального оператора капитального ремонта позволит существенно сократить нарастание объемов ветхого и аварийного жилья путем постоянного мониторинга технического состояния всего многоквартирного жилого фонда Челябинской области и своевременной организации работ по капитальному ремонту.

     Проводимые Региональным оператором ремонты способны не только повысить уровень комфортности домов, но и способствовать капитализации собственности владельцев, защищая ее от неизбежного обесценивания в современных рыночных условиях.