Родная землица и во сне снится смысл пословицы

В культовой советской кинокомедии «Берегись автомобиля» утверждается, что каждый, у кого нет машины, мечтает ее купить, и каждый, у кого есть машина, мечтает ее продать.

Применительно к нашей теме с абсолютной уверенностью можно сказать, что каждый, у кого нет дачного участка, мечтает его приобрести, но тот, у кого он есть, даже и в мыслях не допускает, что  может лишиться своего, пусть и малого, клочка земли. Земля для  наших соотечественников имеет сакральный характер.

Народ придумал о ней массу уважительных пословиц и поговорок, одну из которых мы вынесли в заголовок публикации. А что касается владельцев 6 соток, то думы их большей частью направлены на то, чтобы этой самой земли прикупить еще. И тут (просим прощения за игру слов) им здорово помогла Госдума, принявшая 10 июня федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», подписанный 23 июня Президентом РФ Владимиром Путиным.

Федеральный закон «располагается» на 373 страницах, но основные его положения устанавливают новый порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Ожидается, что в оборот будет вовлечено огромное количество новой земли. С молотка пойдут невостребованные земли в федеральной собственности, а также долгострой. Расширяются возможности для получения участка бесплатно в малонаселенных районах.

Дачники получат право на так называемую прирезку земли. Новый закон также вводит процедуру формирования участков по инициативе граждан и бизнеса. В пределах границ каждого муниципального образования заранее будет ясно, что и где можно строить.

Возрастают шансы приобрести землю напрямую у муниципалитетов, а не у перекупщиков. Могут упасть и цены. Благодаря закону граждане получают и право легализовать «прирезанную» ими землю, прилегающую к их участкам.

Эксперты отмечают, что это крупнейшая реформа за последние полтора десятка лет в области земельных отношений и она радикальнее, чем «дачная амнистия».

Местные власти будут обязаны по их заявлениям выставить на торги свободные участки. Они будут обозначены на размещенной в интернете публичной кадастровой карте. Вносится ясность относительно того, что можно строить на участках. Закон отменяет подготовку и согласование акта выбора участка – эта процедура сейчас наиболее болезненна для граждан и юрлиц. Начальная цена на торгах будет равна кадастровой стоимости.

Муниципалитеты получают право на безвозмездную передачу под свое начало земли, находящейся в федеральной собственности, которая не востребована для нужд власти. Это около половины всех земель этой категории, не занятых лесным фондом. А агрономы, врачи, учителя и другие специалисты получат земельные участки без торгов и бесплатно, через 6 лет они смогут оформить их в собственность. Перечень муниципальных образований и категорий граждан, имеющих право на такие льготы, будет устанавливаться региональными законами.

По словам заместителя министра экономического развития Павла Королева, «…каждая территория имеет свои особенности. Например в Подмосковье, где рынок перегрет, сложно ожидать снижения цен». Он отметил, что новый закон разрабатывался и обсуждался пять лет, в итоге обобщил почти 25-летний опыт выстраивания рыночных правоотношений в землепользовании. В нем много детально прописанных процедур прямого действия с конкретными и достаточно краткими сроками их выполнения – в целом они не должны превышать трех месяцев. Закон вступает в силу 1 марта 2015 года. Такая длительная отсрочка необходима для издания ряда подзаконных нормативных актов Правительства РФ и синхронизации их с ведомственными, региональными и муниципальными нормативно-правовыми актами. Органам местного самоуправления необходимо подготовиться к реализации полномочий.

В регионах новый документ оценили положительно. Председатель комитета Законодательного собрания Оренбургской области по собственности, природопользованию и строительству Александр Соляник считает, что положения, содержащиеся в федеральном законе, позволяют устранить пробелы и противоречия действующего законодательства. Кроме того, они направлены на создание необходимых условий для эффективной работы органов государственной власти и местного самоуправления, устранение излишних административных барьеров, а также будут способствовать реализации инвестиционных проектов, в том числе в сфере жилищного и иных видов строительства.

Изменения в Земельном кодексе позволят обеспечить интересы коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. Об этом заявил заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Акимов. Сенатор пояснил, что законом предусматриваются дополнительные гарантии сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов. Упрощается процедура предоставления в пользование коренных малочисленных народов государственных и муниципальных земель для осуществления традиционных видов хозяйственной деятельности в традиционных местах проживания. Теперь для этого потребуется только разрешение, которое выдается без ограничения срока.

Кроме того, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов. Предоставление земельных участков осуществляется с учетом результатов данных сходов или референдумов.

Но уже сегодня глас народа можно услышать в интернете. Надо ли говорить, что изменения в Земельном кодексе широко обсуждаются в блогосфере.

Приводим дословно несколько наиболее характерных откликов на новый закон, взятых из интернета:

– Не верю!!! С теми, кто сидит в муниципалитетах, никаким врачам, учителям бесплатно ничего не обломится…

– И что же в этом хорошего?.. Теперь махинации с землей будут иметь законную силу…

– Это все, конечно, очень здорово, упрощать процедуру купли-продажи земельных участков необходимо, но меня смутил один пункт, а именно то, что начальная цена на торгах будет равна кадастровой стоимости. А проблема в том, что сейчас в России сложилась такая ситуация, что кадастровая стоимость земельного участка может оказаться ЛЮБОЙ. Например, недавно купленный мной земельный участок власти при составлении кадастра оценили в 2,5 раза дороже его рыночной стоимости…

– Болота будут насильно навязывать и объявят всех крупными землевладельцами…

– Тут же олигархи все скупят и будут продавать по прежним ценам.
У людей, к сожалению, слишком много оснований скептически относиться к подобным документам. Очень часто, казалось бы, проработанные, выверенные и направленные на благо граждан федеральные законы на местах выхолащивались
– и… получалось как всегда.

Что тут можно сказать? Только одно: поживем – увидим.

Справка «СВ»

Дачная амнистия – условное название федерального закона РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 1 сентября 2006 года. Закон установил упрощенный порядок приватизации земельных участков, находящихся в личном пользовании, а также домов и строений, и продлил сроки бесплатной приватизации муниципального жилья до 1 марта 2010 года, позже этот срок был продлен до 1 марта 2015 года. Действие дачной амнистии истекает 1 марта 2015 года. За восемь лет этой кампании в упрощенном порядке было зарегистрировано около 2,5 млн прав на объекты индивидуального жилищного строительства.

По данным ВЦИОМ

Это моя дача

Загородная недвижимость есть у 46% городских жителей России, и чаще всего это дачный дом, в котором можно отдыхать только летом (29%). Жильем, пригодным для круглогодичного проживания, владеет только 8% опрошенных.
76% , у кого есть загородный дом или участок, могут пользоваться там электричеством.

У каждого второго (52%) проведен водопровод. Более трети (39%) могут попариться в бане, а еще у 31% опрошенных все необходимые удобства (туалет, умывальник и т. д.) присутствуют в доме. Хорошо асфальтированные дороги есть у 24%, а газовое снабжение – лишь у 17%.

Две трети наших сограждан (66%) признались, что с нетерпением ждут каждой возможности отправиться на дачу. «Добровольно» за город чаще других ездят респонденты в возрасте от 45 до 59 лет (73%), среди таких – женщин 71%,  а меньше энтузиазма в этом вопросе проявляют 35–44-летние (57%), среди таких – мужчин 60%. В свою очередь, каждый пятый опрошенный (18%) посетовал, что выезжает на дачу исключительно по просьбе родственников, поскольку чувствует себя в долгу перед ними.

Инициатива в тему

КПРФ внесла на рассмотрение в Госдуму законопроект, который дает право каждому гражданину России бесплатно получить земельный участок в один гектар для создания родового имения. Как предлагают авторы документа, органы государственной власти будут давать участки из земель, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Участки будут предоставляться «на праве пожизненного наследуемого владения».
Как следует из законопроекта, поместье можно будет передать по наследству, но только одному человеку – то есть участок нельзя будет дробить. С другой стороны, нельзя будет получить в наследство больше одного родового имения. Соответствующий документ опубликован на сайте нижней палаты парламента.
В КПРФ ратуют, чтобы россияне сами выбирали местоположение земельного участка, но местные жители будут пользоваться приоритетом.

Также предполагается, что площадь жилой застройки будет ограничиваться 10% территории имения.

Депутаты от Коммунистической партии уверены, что принятие их инициативы поможет увеличить доход в российский бюджет за счет поступления земельного и других налогов. По их мнению, создание поместий позволит замедлить исчезновение населенных пунктов и повысит объемы сельскохозяйственного производства.

Игорь КРЫЛОВ

                   Пословицы и поговорки о Родине

Бранью и криком к согласью не придешь.

Береги землю родимую, как мать любимую.

Без корня и полынь не растёт.

Без корня трава не растёт, без Родины человек не живёт.

Будь не только сыном своего отца – будь и сыном своего народа.

В гостях хорошо, а дома лучше.

Велика святорусская земля, а везде солнышко.

В родном краю сокол, в чужом – ворона.

Всяк кулик своё болото хвалит.

Всякая сосна своему бору шумит.

Всякому мила своя сторона.

В своём доме и стены помогают.

Где кто родится, там и пригодится.

Где сосна взросла, там она и красна.

Глупа та птица, которой гнездо своё не мило.

Горе в чужой земле безъязыкому.

Давши слово — держись, а не давши — крепись.

Дружба созидает, вражда разрушает.

Для родины своей ни сил, ни жизни не жалей.

Дома и стены помогают.

Дым Отечества светлее чужого огня.

Если народ един, он непобедим.

Если дружба велика – будет Родина крепка.

Жить – Родине служить.

За край родной не страшно и в бой.

За край свой насмерть стой.

За морем теплее, а у нас светлее.

Кто за Родину горой, тот истинный герой.

К нам с пушками, а от нас с клюшками.

Кто за Родину дерется, тому сила двойная дается.

Кто Родиной торгует, того кара не минует.

Кто Отечество предает, тот нечистой силе свою душу продает.

Кто служит Родине верно, тот долг исполняет примерно.

Любовь к Родине сильнее смерти.

Матушка Волга и широка и долга.

Москва всем городам мать.

Москва не сразу строилась.

Народы нашей страны дружбой сильны.

На чужбине родная землица во сне снится.

На чужой стороне Родина милей вдвойне.

На чужой сторонушке рад своей воронушке.

Научит горюна чужая сторона.

Нашему народу Родина всего дороже.

Нет в мире краше Родины нашей.

Одна у человека родная мать, одна у него и Родина.

Родной край – сердцу рай.

Русский ни с мечом, ни с калачом не шутит.

Русь навалила, нас совсем задавила.

Рогом он козёл, а родом – козёл.

Род в род идёт.

Родина – мать народу, народ – мать джигиту.

Родина – мать, умей за неё постоять.

Родину любить – верно Родине служить.

Родная сторона — мать, чужая — мачеха.

Родной куст и зайцу дорог.

Родная землица и во сне снится.

Родных нет, а по родимой стороне сердце ноет.

С родной земли – умри, не сходи.

Своя земля и в горсти мила.

Сибирь – золотое дно.

Человек без Родины – что соловей без песни.

Чужая сторона – дремучий бор.

Чужая сторона и без ветра сушит и без зимы знобит.

Чужбина – калина, родина – малина.

Человек без Родины, что семья без земли. 

Пословицы с подробным пояснением:

«Где не жить — Родине служить» — даже, если пришлось уехать в другую страну, о стране, в которой родился забывать нельзя. Нужно до конца быть стеной для своей страны.

«Где сосна взросла, там она и красна» — а эта пословица учит нас, что свою землю не выбирают. Нужно жить и трудиться в родном месте. Тогда достигнешь высот.

«Герой – за Родину горой» — настоящий герой за Родину в любой ситуации будет стоять до последнего, невзирая на неудобную ситуацию или время.

«Главное в жизни – служить отчизне» — раньше патриотизм ценился и проявлялся выше. Да, сегодня поменялись условия жизни. Воевать за свои земли и отстаивать их честь, теперь не в такой надобности. Но нужно всегда быть готовым постоять за себя, семью, свою землю!

«За морем веселье, да чужое, а у нас и горе, да свое» – Как бы ни было красиво в других странах, но оно не родное, а значит, еще и не показало всех своих минусов.

«И лес шумит дружней, когда деревьев много» — это наставление, что народ должен быть дружным и смотреть в одно направление, тогда он станет непобедимым.

«И собака свою сторону знает» — отвезите собаку или кошку в лес, хоть за несколько километров, но дорогу домой животное обязательно найдет. Как бы по дороге ему не пришлось трудно.

«Кто за Родину дерется, тому сила двойная дается» — в родном крае появляется уверенность в своих силах, он получает дополнительную защиту и опору, поэтому и сильнее своего врага становиться двукратно.

«Мила та сторона, где пупок резан» — эта сторона всегда будет самым лучшей, поскольку именно там проходили самые лучшие годы нашей жизни.